Inventaire à domicile
Réaliser un inventaire avec notre maison
Nous réalisons des inventaires complets en Corse ou sur le Continent, avec le sérieux et la discrétion que ces situations exigent.
Nos commissaires-priseurs et experts mettent leur connaissance du marché et leur expérience à votre service, en toute confidentialité.
Pourquoi réaliser un inventaire ?
Un inventaire professionnel est bien plus qu’une simple liste d’objets. C’est un document officiel, rédigé par un commissaire-priseur judiciaire, qui protège vos intérêts et ceux de vos proches.
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Succession & partage : protéger les héritiers
Perdre un proche est une épreuve. Au chagrin s’ajoutent souvent des questions complexes : comment répartir équitablement les biens ? La valeur sentimentale est rarement la valeur vénale. Comment éviter les tensions entre héritiers ? Comment être certain que chacun reçoive sa juste part ?
Ces questions, les notaires les rencontrent tous les jours et c’est souvent eux qui nous missionnent pour réaliser un inventaire du patrimoine. Toute l’année, nous travaillons main dans la main avec ces grands professionnels.
L’inventaire réalisé par un commissaire-priseur apporte une réponse claire et impartiale. En tant qu’officier ministériel assermenté, le commissaire-priseur dresse une liste exhaustive des biens avec leur valeur de marché objective. Ce document a une force probante devant les tribunaux et auprès du notaire.
L’aspect fiscal : une économie souvent méconnue
Selon l’article 764 du Code général des impôts, en l’absence d’inventaire professionnel, l’administration fiscale présume que le patrimoine mobilier représente 5 % de la valeur de l’actif brut successoral.
Concrètement : si un bien immobilier est estimé à 500 000 €, les meubles seront automatiquement taxés sur une base de 25 000 €, même s’ils valent beaucoup moins.
Un inventaire professionnel permet souvent de réduire significativement les droits de succession, parfois de plusieurs milliers d’euros.
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Connaissance : découvrir la valeur de votre patrimoine
Vous possédez des meubles de famille, des tableaux, des bijoux anciens, une collection héritée de vos parents ? Connaissez-vous vraiment leur valeur ?
L’inventaire est l’occasion de faire le point sur votre patrimoine mobilier. Nos experts peuvent identifier des pièces de valeur insoupçonnée : un meuble régional signé, une toile d’un artiste coté, une pièce de collection recherchée.
Cette connaissance vous permet de mieux gérer votre patrimoine : décider de vendre certaines pièces au bon moment, adapter votre couverture d’assurance, ou simplement savoir ce que vous transmettrez à vos enfants.
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Impartialité : un tiers de confiance
Le commissaire-priseur judiciaire est un officier ministériel nommé par le garde des Sceaux. Il prête serment et est tenu à une stricte déontologie professionnelle.
Contrairement à un antiquaire ou un marchand, il n’a aucun intérêt à sous-évaluer ou surévaluer vos biens. Son expertise est objective, fondée sur sa connaissance du marché et les résultats de ventes récentes.
C’est cette neutralité qui donne toute sa valeur à l’inventaire, notamment lorsqu’il doit servir dans un contexte où les intérêts des parties divergent.
Comment ça marche
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Prise de contact
Contactez-nous par téléphone ou email pour décrire votre projet et l’objectif de l’inventaire.
Nous contacter
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Déplacement
Notre commissaire-priseur se déplace chez vous pour inspecter, photographier et estimer chaque objet.
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Inventaire
Vous recevez la liste précise de vos biens : chaque objet est répertorié, photographié et estimé.
Que faire de cet inventaire ?
Si l’inventaire a pour objectif une vente aux enchères ou une cession des objets, le commissaire-priseur peut proposer des conseils concernant la mise en vente des biens, les meilleures stratégies et les calendriers de vente. Il peut aussi recommander des options de stockage sécurisé pour les objets de grande valeur ou fragiles avant la vente.
Zones d’intervention
Nous intervenons principalement sur la Corse entière et la région parisienne.
Pour les autres régions, nous pouvons vous orienter vers des confrères de confiance.
Demandez un inventaire à domicile
Et souvent, sous le regard d’un commissaire-priseur, les objets révèlent leur véritable valeur.
02 33 50 03 91